新版个人征信即将上线,对购房有何影响,不提前了解以免吃了大亏

更新时间:2019-04-15 22:07:06    来源:楼市分析家    手机版

随着社会经济的发展,大家对个人的信用越来越重视,个人信用也影响着我们的一言一行。毫不夸张的说,如今的个人信用,就好比我们的第二张身份证,一旦有任何的违规记录,都将伴随着你一生,而且很有可能一辈子存在。新版个人征信,比旧版来说,内容上丰富了许多,以往我们可能只在意信用卡是否逾期,其他的类似网贷可能都没那么重视。新版征信或许将改变很多人的一生!

我们都知道,个人征信是购房必须要提供的,也是银行贷款必看的内容之一!可见个人征信对于个人或者银行来说,都是重中之重,它不仅可以客观的体现出一个人的诚信,也可以看出你的负债能力。中国人民银行征信中心已试运行新版的个人征信,或许近期将正式上线。新版的个人征信报告依托现在的大数据时代,你的言行举止都将被记录在案,采集信息将更细化、更全面、更精准。

我们先来看看新版个人征信,对购房的影响有哪些:

离婚购房成为过去式

在旧版的个人征信报告中,夫妻双方的征信记录是分开的,就是夫妻双方如果贷款购房的时候,仅填写一个人的姓名,那么另一个人的征信报告上是显示无贷款记录的。这时候没有体现负债的一方就可以通过“假离婚”等方式,再去购房,很好的避过了二套房,可以两次利用首套房,大大降低了首付的比例。

但是新版的个人征信,这个漏洞将不复存在,在新版的个人征信报告中,如果夫妻双方做为共同借款人,则夫妻双方征信报告都会体现出负债,如果离婚再买房,也是按照二套房来算,离婚购房或将成为过去式。从这里可以看出,未来新版个人征信报告上线后,也许购买二套房的门槛将提高,想再通过“假离婚”来炒房的行为将被彻底杜绝,有利于房地产市场长期稳定发展。

征信报告更细化、全面、精准

新版的个人征信报告,个人信息将变得更加细化和全面,个人的信用状况可以得到更加真实的反应,对于金融机构来说,也可以把信贷管理变得更有针对性,对不同的人群划归不同的档次,风管管控更加有效,大大降低了金融机构的信贷风险。

新版个人征信报告,可以说夫妻双方的信息都可以在一份征信报告上体现出来,这也使得征信报告的信息变得更加完整,旧版的个人征信报告比较简单,个人很多信息都是缺失的,但是新版不一样,新版的个人征信就跟你的简历、履历差不多,内容更加丰富,信息更加齐全,也更加全面的给需求方提供更加精准、全面的信息。

同时新版个人征信报告,还款记录延长至五年,将记录所有的还款信息、逾期信息等,除了信用卡等借贷信息记录在案之外,新版的个人征信把更多的信息都囊括在内,如自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、行政处罚、电信业务等等信息,也将会对你的个人信用产生实质性的影响。新版个人征信信息更全,稍有不慎,就有可能会有黑点记录在案,一旦有了黑点,在购房时或许会变成银行关注的重点,极有可能会被拒贷,购房的机会可能也就与你失之交臂,有可能还会赔上违约的风险。

所以说,新版的个人征信报告,我们一定要好好研读,理清其中的缘由,哪些会对个人购房产生影响,哪些会给自己的个人信用造成影响,哪些是今后该注意的事项等等,这些都是我们必须要去了解的。

现在是大数据社会,千万不要还抱有侥幸心理,觉得自己违规一两次,应该不会被记录在案,就好比你过马路闯一次红灯,觉得红绿灯千千万万个,可能闯一两次没啥事,你这么想就大错特错了,大数据时代,只要你违规,分分钟就可以查出来。

个人的征信,一定要重视,尤其是还在使用网贷上一些借款的人,如花呗、借呗、白条等等,都有可能会对你的个人征信产生影响,想在购房时自己个人征信是没有污点的,新版的个人征信一定要祥读!

提前了解新版个人征信报告,以免在今后购房中吃大亏,新版个人征信对购房的影响还是蛮大的。


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